Dipl.-Ing. (FH) Matthias Schmidt
Dipl.-Ing. (FH) Matthias Schmidt
Möchten Sie sich den Traum, in Düsseldorf eine eigene Immobilie zu besitzen erfüllen, werden Sie kaum um eine fundierte Hauskaufberatung herumkommen. Egal ob es sich dabei um eine Eigentumswohnung, ein Einfamilien-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus bzw. eine Gewerbeimmobilie handelt: Kaufen Sie nicht unbesehen, sondern ziehen zur Hauskaufberatung einen Experten in Düsseldorf zurate, der Sie professionell und vor allem unabhängig berät. Ist der Kaufvertrag einmal unterschrieben, vom Notar beurkundet und der Kaufpreis bezahlt, sind meist die Messen gesungen und Sie können nichts mehr zurückgeben bzw. zurückfordern. Tappen Sie also bei Immobilien in keine Falle, denn gerade hier werden hohe Investitionen fällig, die Sie wahrscheinlich über Jahrzehnte zurückzahlen. Eine fundierte Hauskaufberatung in Düsseldorf ist darum unvermeidlich.
Haben Sie in Düsseldorf eine Immobilie in die engere Auswahl gezogen, vereinbaren Sie in der Regel einen Ortstermin mit dem Makler oder Hauseigentümer. Bei genauerem Hinsehen und weiteren Überlegungen kommen in ihnen jedoch Fragen auf, die Sie wahrscheinlich nur im Rahmen einer fundierten Hauskaufberatung beantworten können. Vielleicht haben Sie ja einige Baumängel entdeckt und möchten nun wissen, welche Kosten für deren Beseitigung auf sie zukommen. Ein Experte der Hauskaufberatung in Düsseldorf wird Sie ihnen berechnen. Darüber hinaus weiß er auch, inwieweit Investitionsbedarf für kurz-, mittel- und langfristige Um- und Ausbauten besteht. Ebenso erfahren Sie im Rahmen einer Hauskaufberatung, welche Lasten auf der Immobilie in Düsseldorf liegen, ob Wohn- und Grundfläche stimmig angegeben wurden und letztendlich, ober der Kaufpreis angemessen ist. Nicht zuletzt sagt Ihnen ein Profi bei der Hauskaufberatung, welche Baumaßnahmen in Bezug auf die Energieeinsparverordnung (EnEV) an Ihrem Haus in Düsseldorf sinnvoll sind.
Eine Hauskaufberatung läuft auch in Düsseldorf niemals ohne einen direkten Ortstermin ab. Dazu sollten Sie dem Berater das Maklerexposé, alle Grundrisse sowie sonstige Planunterlagen zur Verfügung stellen. Nach der Besichtigung wird der Fachmann Sie an einem anderen Tag persönlich einladen und seine Expertise vorlegen. Auf dieser Grundlage können Sie Ihre Kaufentscheidung noch einmal überdenken bzw. Ihre Finanzen neu sortieren. Die Kosten für eine Hauskaufberatung in Düsseldorf sind in dem Zusammenhang sicher der kleinste Posten. Allerdings einer, der Sie vor größerem Schaden bewahren kann.
